Spavaća soba je krovni vertikalni dodatak, obično s prozorom, koji strši iz kosog krova. Izgradnja mansarde na vašem krovu odličan je način da svom domu dodate dodatni životni prostor koristeći prednosti neiskorištenog prostora u potkrovlju ili potkrovlju. Ovo je posebno istinito ako živite u gustom urbanom području gdje je prostor za druge obnove ograničen. Sve dok imate znanja o „uradi sam“i građevinskoj industriji, ovo je projekt koji možete čak i sami izvesti. Sastavili smo nekoliko korisnih pitanja i odgovora za početak!
Koraci
Pitanje 1 od 8: Trebate li građevinski registar za spavaonicu?
Korak 1. Da, potrebno je odobrenje građevinskih registara za dodavanje spavaće sobe u vaš dom
Zakažite nadzor geodetske inspekcije koji će doći u vaš dom prije i tokom procesa prenamjene i pregledati konverziju mansarda. Nabavite certifikat o završetku rada od geodeta nakon završetka spavaonice.
- Spavaće sobe obično moraju ispunjavati određene zahtjeve u pogledu toplotne efikasnosti, puteva za evakuaciju u slučaju nužde i požarne i električne sigurnosti.
- U nekim područjima za spavaće sobe dodane u stražnjem dijelu vašeg doma možda neće biti potrebno odobrenje građevinskih registara. Uvijek dvaput provjerite lokalna pravila i propise sa svojom lokalnom samoupravom kako biste bili sigurni.
Pitanje 2 od 8: Možete li imati prednju spavaću sobu?
Korak 1. Da, sve dok dobijete potrebno odobrenje
Prednje krovne spavaće sobe obično su snažnije regulirane od stražnjih, jer mogu znatno utjecati na izgled susjedstva. Uvjerite se da je svaki prijedlog za prednju spavaću sobu koji podnesete u skladu s lokalnim propisima za proširenje prednjih vrata kuća.
- Na primjer, prednjim krovnim daskama se ne smije dozvoliti da se protežu pored građevinske linije koju čine frontovi susjednih kuća duž ulice. Dizajni veći od veličine trijema ili koji drastično mijenjaju karakter kuće također mogu biti zabranjeni.
- Konačno, odluka o davanju dozvole za bilo koji spavaći stan subjektivna je i u rukama su vaših mjernih nadzornika zgrada. Propisi se razlikuju od područja do područja, pa istražite i web stranicu vaše lokalne uprave kako biste saznali o posebnim zahtjevima i zabranama.
Pitanje 3 od 8: Koliko bi velike spavaonice trebale biti?
Korak 1. Visina najmanje 2,4 m (7,9 stopa)
Na visinu mansarde uvelike utječe visina krova na koji ga dodajete. Ne postoji čvrsto pravilo o tome koliko visoke spavaće sobe moraju biti visoke, ali učiniti ih barem ovako visokim najbolja je praksa koja omogućuje puno prostora za stajanje.
Imajte na umu da je ovo visina od poda do srednjeg stropnog nosača mansarde
Korak 2. Neka spavaonice ne budu šire od prozora kuće ispod
Opet, ovo je samo najbolja praksa, ali pomaže u izbjegavanju izgradnje spavaonice koja izgleda nesrazmjerno ostatku kuće. Spavaće sobe koje su šire od prozora na donjoj kući mogu postati dominantna arhitektonska karakteristika, a ne komplementarna.
- Arhitektonske karakteristike vašeg doma također mogu odrediti širinu mansarde. Na primjer, spavaća soba koja je malo uža mogla bi najbolje izgledati na kući sa vrlo klasičnim karakteristikama, dok bi ona koja je malo šira mogla izgledati bolje na kući s više horizontalnih karakteristika dizajna.
- Angažiranje arhitekte koji će vam pomoći u dizajnu najbolji je način da provjerite jeste li dobili ispravne dimenzije.
Pitanje 4 od 8: Kako izrezati rupu na krovu za mansardu?
Korak 1. Otkinite krovni materijal sa područja koje želite otvoriti
Nosite teške radne rukavice i upotrijebite čekić sa kandžama da podignete i otkinete pločice ili krovne ploče. Iščupajte sve podloge i letve sve dok se ne otkriju rogovi ispod njih.
- Imajte na umu da biste za samostalno izvođenje ovog projekta trebali biti upoznati s krovovima, uokvirivanjem i općom gradnjom. U suprotnom, zatražite od stručnjaka da to učini umjesto vas.
- Nabavite velike vodootporne cerade koje pokrivaju otvor na vašem krovu ako padne kiša. Pričvrstite ih preko otvora tako što ćete ih odvagnuti komadima drvne građe.
Korak 2. Izrežite rogove u otvoru pomoću kružne demo pile
Priključite demo pilu i prerežite jedan kraj prvog grede koji želite ukloniti. Prerežite drugi kraj i uklonite dio drva. Ponovite ovo za sve ostale splavare koji se nalaze u području na koje želite dodati mansardu.
Obično morate ukloniti najmanje 2 splava da biste dodali mali mansard
Pitanje 5 od 8: Kako instalirate okvirne klinove za mansardu?
Korak 1. Pričvrstite srednju stropnu gredu za mansardu na glavnu gredu u krovu
Uvrnite držač vješalice za grede u glavnu krovnu gredu u sredini otvora za mansardu. Pričvrstite vijak od 2 inča (5,1 cm) sa 10 inča (10 inča) na letvu na sredini prednjeg dijela otvora. Postavite krovnu stropnu gredu u držač i pričvrstite je na mjesto te pričvrstite klin na drugom kraju do grede kako biste je poduprli.
Za stropne grede upotrijebite komad drva od 2 inča (5,1 cm) x 6 inča (15 cm) ili 2,1 inča (5,1 cm) x 8 inča (20 cm)
Korak 2. Postavite okvirne klinove na okolne raftore
Pričvrstite ili zakucajte komade drvene građe 2 inča (5,1 cm) sa 10 inča (visine 10 cm) na okolne grede okomito svakih 16 inča (41 cm). Postavite vodoravne vijke preko vrhova okomitih.
Ako namjeravate ugraditi prozor u svoj mansard, uokvirite otvor za prozor koristeći kraće okomite i vodoravne klinove
Korak 3. Pričvrstite kutne grede na stranice srednje grede
Odrežite krajeve drva od 2 inča (5,1 cm) za 4 inča (10 cm) komada pod kutom pod kojim želite da se krov vašeg mansarda nagne. Zakucajte grede na vrhove vodoravnih klinova za uokvirivanje i na stranice srednjeg grede svakih 16 inča (41 cm).
Imajte na umu da su vam kutni splavi potrebni samo ako izrađujete mansardu sa dvovodnim krovom. Ako gradite mansardu s ravnim krovom, instalirajte vodoravne grede
Pitanje 6 od 8: Šta trebam učiniti nakon što ugradim spavaću sobu?
Korak 1. Pokrijte klinove omotačem od šperploče i omotačem od pare
Zakucajte ili zavijte listove šperploče na stranice okvira za vijke i na grede. Zamotajte parnu barijeru spajanjem na šperploču kako biste je zaštitili od vlage.
Umjesto šperploče možete koristiti i OSB ploče
Korak 2. Ugradite prozor i krov na posljednjem mjestu
Stavite prozor u otvor koji ste uokvirili ako dodajete prozor. Pokrijte krov mansarde krovnim pločama ili crijepom koji odgovaraju okolnom krovu.
Dodavanje mansarda dobro je vrijeme da zamijenite i ostatak vašeg krovišta, tako da se svi materijali podudaraju i u jednako su dobrom stanju
Pitanje 7 od 8: Koliko košta izgradnja spavaonice?
Korak 1. Profesionalna instalacija mansarda košta od 2 500 do 20 000 USD
Faktori poput veličine, troškova materijala i lokalnih troškova rada utiču na cijenu spavaonice. Ako imate znanje kako sami izvesti projekt, može vam uštedjeti novac na radu.
Razgovarajte s lokalnim krovopokrivačem kako biste saznali konkretnije cijene za gradnju mansarda u vašem području
Pitanje 8 od 8: Dodaje li mansardna vrijednost dodatnu vrijednost?
Korak 1. Da, spavaća soba može dodati značajnu vrijednost vašem domu
Na primjer, dodatak mansardnog potkrovlja koji sadrži spavaću sobu i kupaonicu mogao bi povećati vrijednost imovine kuće s tri spavaće sobe i jednim kupatilom za oko 20%. Dodana vrijednost će vjerojatno biti veća u urbanim područjima gdje je prostor ograničen.
